高輪ゲートウェイシティは、2025年3月27日にまちびらきを迎えた東京の新たなランドマークであり、高輪リンクラインという日本の鉄道発祥の歴史を継承する歩行者専用ストリートを有しています。高輪ゲートウェイシティの夜景は地上約150メートルの展望スペースから無料で楽しむことができ、周辺には高浜運河コースをはじめとする複数のジョギングコースが整備されています。JR東日本が推進する品川開発プロジェクトの中核として誕生したこの複合都市は、延床面積約84万5,000平方メートル、東京ドーム約18個分という圧倒的なスケールを誇ります。
「環境」「モビリティ」「ヘルスケア」という3つのテーマに基づいて構築されたこの街は、ビジネス、ホテル、文化施設、住宅、コンベンションホールなどを備えた国際交流拠点として、2026年3月28日のグランドオープンに向けて着々と整備が進んでいます。本記事では、高輪ゲートウェイシティの施設情報から、歴史的価値を持つ高輪リンクライン、東京の絶景を一望できる夜景スポット、そして健康増進に最適なジョギング・ランニングコースまで、この新しい街の魅力を余すところなくお伝えします。
高輪ゲートウェイシティとは｜東京の新たな国際交流拠点
高輪ゲートウェイシティとは、敷地面積約9.5ヘクタールという都心では類を見ない広大な土地に展開される大規模複合開発です。JR高輪ゲートウェイ駅を中心に、オフィス、商業施設、ホテル、住宅、文化施設などが一体となって整備されており、「100年先の心豊かなくらしのための実験場」というコンセプトのもと、持続可能な都市モデルを追求しています。
このプロジェクトの最大の特徴は、単なる商業施設の集積ではなく、環境配慮型の建築設計、最先端のモビリティ技術の導入、健康増進のための施設やプログラムなど、未来志向の取り組みが随所に盛り込まれている点です。2026年3月28日のグランドオープン後には、一日の昼間人口が10万人に達する街として機能することが見込まれています。
高輪ゲートウェイシティの4つの街区構成
高輪ゲートウェイシティは4つの街区で構成されており、それぞれが異なる機能を担っています。第4街区には複合棟I「THE LINKPILLAR 1（ザ リンクピラー ワン）」があり、NORTH棟とSOUTH棟からなるツインタワーとして2025年3月に開業しました。高さ約158メートルの高層ビルには、オフィス、商業施設、カンファレンス施設などが入居しています。
第3街区には複合棟II「THE LINKPILLAR 2（ザ リンクピラー ツー）」が建設されており、2026年春の開業を予定しています。この街区には、2025年10月22日に開業したJWマリオット・ホテル東京が入居しています。マリオット・インターナショナルの最高級ブランドを冠するこのホテルは、「JWマリオット・ホテル奈良」に続く首都圏初のJWマリオットとして注目を集めています。
第2街区には文化創造棟「MoN Takanawa: The Museum of Narratives」が2026年春に開館予定です。「伝統を未来につなぎ、新たな日本文化を創造・発信するミュージアム」として、多言語翻訳や親子鑑賞など年齢や言語を問わず楽しめる伝統文化体験や没入型のライブ・パフォーマンス、展覧会などを提供する施設となります。
第1街区には住宅棟「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE」が建設中です。地上44階、地下2階、高さ172.17メートル、総戸数847戸の超高層賃貸マンションで、2026年4月に入居開始予定となっています。
JWマリオット・ホテル東京の特徴
JWマリオット・ホテル東京は、THE LINKPILLAR 1 SOUTHの23階から30階に位置する高級ホテルです。スイートルームを含む約200室を擁しており、客室は「禅」の美意識にインスピレーションを受けたデザインとなっています。深い藍色と琥珀色をアクセントにした繊細でエレガントな空間が特徴で、内装デザインは国際的に評価されるデザインスタジオ「Yabu Pushelberg」が手がけています。
30階のレセプションエリアの天井装飾には、かつての高輪の風景が浮世絵様式で描かれており、日本の伝統美と現代的なラグジュアリーが融合した空間となっています。客室からは東京タワーや富士山、レインボーブリッジ、東京湾などの景色を一望でき、屋内プール、フィットネス、スパなどの設備も完備されています。
商業施設ニュウマン高輪の魅力
ニュウマン高輪は、2025年3月27日に約100店舗で先行開業し、2025年9月12日には約180店舗での全面開業を果たしました。現在はSouth・Northエリア1〜5階に154店舗、LUFTBAUMエリア28・29階に11店舗、合計165店舗が営業しています。
注目のレストランとしては、鋳物ホーロー鍋で人気の「バーミキュラ」が手がける旗艦店「バーミキュラ レストラン ザ ファウンダリー」がNorth 2階にオープンしています。ブランドを象徴する鋳物ホーロー製の調理器具と特製の薪窯を使用した料理が味わえます。また、ハワイ・オアフ島で人気のレストラン「Rigo SPANISH ITALIAN」が日本に初上陸しており、スペインとイタリアの食文化を融合させた新感覚のメニューを提供しています。
そのほか、パリで1977年に創業した「ラ・メゾン・デュ・ショコラ」のブランド史上最大規模となるカフェ併設店舗や、伊藤園が手がける「茶々水 SASUI」など、個性豊かな店舗が揃っています。
高輪ゲートウェイシティへのアクセス方法
高輪ゲートウェイシティへのアクセスは非常に良好です。JR山手線・京浜東北線の高輪ゲートウェイ駅に直結しており、駅の改札を出てすぐに施設に入ることができます。また、都営浅草線・京急本線の泉岳寺駅からも徒歩約7分でアクセス可能で、両駅間は歩行者デッキで結ばれています。
羽田空港からは、京急線で品川駅まで約15分、そこからJR山手線または京浜東北線で高輪ゲートウェイ駅まで1駅です。東京モノレールを利用する場合は、浜松町駅でJRに乗り換え、田町駅の隣が高輪ゲートウェイ駅となります。今後、泉岳寺駅はJR高輪ゲートウェイ駅および品川駅とのペデストリアンデッキ接続が計画されており、交通結節点としての機能がさらに強化される予定です。
高輪リンクラインとは｜日本の鉄道発祥の歴史を継承する歩行者空間
高輪リンクラインとは、高輪ゲートウェイシティ内に整備された全長約300メートルの緑豊かな歩行者専用ストリートです。この通りは明治5年（1872年）に日本で初めての鉄道が開業した際の「高輪築堤」が発見された場所にほぼ沿って整備されており、かつて鉄道が通っていたライン上にレールが埋め込まれています。歴史と現代が融合した、世界でも類を見ない歩行者空間として、高輪ゲートウェイシティの象徴的な存在となっています。
高輪築堤の歴史的意義
高輪築堤は、明治5年（1872年）に日本初の鉄道が開業した際、海上に線路を敷設するために築かれた鉄道構造物です。当時、高輪周辺には軍事を担当する兵部省の軍用地や旧薩摩藩邸があり、国防上必要であるとの理由で兵部省が鉄道局への土地引き渡しを拒否しました。そこで大隈重信が海上に鉄道を敷設することを指示し、イギリス人技師エドモンド・モレルの指導のもと、本芝〜品川停車場間（現在の田町駅〜品川駅間）の約2.7キロメートルの海上に築堤が建設されました。
築堤の建設には幕末に建設された台場の技術が活用され、石材には未完成の台場や高輪海岸の石垣が転用・流用されました。このため、日本の在来技術と西洋の近代技術の折衷を見ることができ、世界的にも稀な海上鉄道の姿を今に伝える貴重な遺構となっています。
平成31年（2019年）4月、品川駅改良工事の際に石垣の一部が発見され、大規模な発掘調査が行われました。発掘の結果、第七橋梁を含む築堤の一部が良好な状態で残っていることが判明し、2021年9月17日に「旧新橋停車場跡及び高輪築堤跡」として国の史跡に指定されました。
高輪リンクラインの設計と見どころ
高輪リンクラインは、歴史と景観が融合した歩行者空間として、細部にまでこだわった設計がなされています。通りにはレールが敷き込まれており、かつての鉄道の軌跡を視覚的に感じることができます。植栽まわりの石は、実際に築堤跡から掘り出された石を使用しており、築堤の角度と同じ30度の傾斜をつけて組まれています。
ベンチには、かつて線路の脇に設置されていた鉄道林の木材が使用されています。また、「新橋停車場から2.60哩（マイル）」などと、かつての新橋停車場からの距離を示すプレートが設置されており、歴史を感じながら散策を楽しむことができます。幅のある大きな歩行者デッキとなっており、端には屋根がある部分もあるため、雨の日でも傘なしで移動できるようになっています。
ARコンテンツ「TAKANAWA LINK SCAPE」で体験する150年前の風景
高輪リンクラインでは、最先端のAR（拡張現実）技術を活用したコンテンツ「TAKANAWA LINK SCAPE」が提供されています。スマートフォンをかざすと、150年前の高輪築堤の上を蒸気機関車が走る様子や、当時の築堤の構造などを見ることができます。このARコンテンツにより、現在の風景と明治時代の風景を重ね合わせて体験することができ、歴史学習と観光を融合した新しい体験が可能となっています。
高輪築堤の今後の公開計画
高輪築堤の一部は現地保存され、2027年度の一般公開を目指して整備が進められています。公開に当たっては、VR（仮想現実）やAR（拡張現実）などの技術を使い、開業当時の鉄道が走る景観の再現も検討されています。第7橋梁を含む築堤（長さ80メートル）と、北側の公園に隣接する築堤（長さ40メートル）が現地保存され、信号機跡を含む築堤（長さ30メートル）は近隣に移築される予定です。
高輪ゲートウェイシティの夜景スポット｜無料で楽しめる絶景ポイント
高輪ゲートウェイシティの夜景は、THE LINKPILLAR 1のNorth棟28〜29階にある展望スペース「LUFTBAUM（ルフトバウム）」から無料で楽しむことができます。地上約150メートルの高さから東京の壮大な夜景を一望でき、デートや特別な日のお出かけにも最適なスポットとなっています。
LUFTBAUM（ルフトバウム）からの展望
28階には「翠の庭」と「山吹の庭」という2つの展望スペースがあります。「翠の庭」からは白金、恵比寿方面の夜景が広がり、天気の良い日には富士山のシルエットも見ることができます。「山吹の庭」からは、レインボーブリッジ、東京湾、芝浦方面の夜景を一望でき、麻布台ヒルズの森JPタワーやアークヒルズ仙石山森タワーなども視界に収めることができます。
これらの展望スペースは24時まで開放されており、食事をしながらでも、散策の途中でも、自由に夜景を楽しむことができます。また、ニュウマン高輪の4階と5階もビューポイントとなっており、周辺のビル群やレインボーブリッジのライトアップなどを一望できます。レストランやカフェで食事をしながら夜景を楽しめる店舗もあり、特別なディナーにも最適です。
Gateway Parkのイルミネーションイベント
高輪ゲートウェイ駅の正面に広がる広場「Gateway Park」では、季節ごとにさまざまなイルミネーションイベントが開催されています。2025年11月29日から12月25日まで開催された「TAKANAWA GATEWAY CITY CHRISTMAS 2025」では、「クリスマスが、やってきた。」をテーマに、街全体を包み込むオリジナルイルミネーション「Warm Glow」が展開されました。
Gateway Parkには高さ約7メートルの2本のシンボルツリー「Warm Trees」が設置され、温かな光で訪れる人々を迎えました。点灯時間は16時から23時までで、毎時0分から約5分間、音楽と光と噴水のショー「Gateway Parade」が行われました。この演出は、TAKANAWA GATEWAY CITYのオリジナルテーマ曲「Glorious Gateway – The Theme of TAKANAWA GATEWAY CITY -」をBGMに、光や噴水が連動する特別なショーとなっています。光の空間演出は、株式会社PixelEngineがディレクションを手がけており、最新の技術を駆使した幻想的な空間が創出されています。
高輪リンクラインと周辺広場のライトアップ
イルミネーション期間中は、1階の高輪リンクライン、泉岳寺辻広場、高輪辻広場でも「Warm Glow」のイルミネーションが点灯します。歴史的なストリートが幻想的な光に包まれ、昼間とはまた異なる魅力を楽しむことができます。高輪リンクラインに埋め込まれたレールが光に照らされ、かつての鉄道の軌跡が浮かび上がる様子は、まさに過去と現在が交差する特別な光景です。
夜景撮影におすすめのスポット
高輪ゲートウェイシティには、写真撮影に最適なスポットが複数あります。LUFTBAUM（28〜29階）からは、東京タワー、レインボーブリッジ、東京湾を背景にした壮大な夜景写真を撮影できます。三脚の使用については施設のルールを確認してください。Gateway Parkからは、THE LINKPILLAR 1のツインタワーを背景にしたイルミネーション写真が撮影でき、噴水ショーの時間帯は特に美しい写真が撮れます。高輪ゲートウェイ駅のホームからは、ガラス張りの駅舎越しに見える街の夜景が印象的で、電車との組み合わせも画になります。
高輪ゲートウェイシティ周辺のジョギングコース｜ランナーに最適な環境
高輪ゲートウェイシティ周辺には、初心者から上級者まで楽しめる複数のジョギング・ランニングコースが整備されています。高輪ゲートウェイシティ自体が「ヘルスケア」をテーマの一つに掲げており、広大な敷地内には緑地や歩行者空間が整備されているため、ウォーキングやジョギングに適した環境が整っています。高輪リンクラインの全長約300メートルの遊歩道は、軽いウォーキングや散策に最適で、緑豊かな環境と歴史的な雰囲気の中でリフレッシュしながら体を動かすことができます。
高浜運河コース（1周約2.5キロメートル）
品川駅港南口から続く高浜運河コースは、水辺の景色を楽しみながら走ることができる人気のランニングスポットです。路面が整備されており、夜間でもライトアップされた美しい景観の中を走ることができるため、仕事帰りの夜ランニングにも最適です。1周約2.5キロメートルという手頃な距離で、初心者にも取り組みやすいコースとなっています。
しながわ区民公園のランニングコース
品川エリアで最も人気のあるランニングスポットの一つが、しながわ区民公園です。京急本線立会川駅または大森海岸駅から徒歩5分でアクセスできます。園内には1周約2キロメートルのランニングコースが整備されており、コースの約6割は土のコースで足にやさしいのが特徴です。トンネルより北側は林間コースで木陰の中を走れるため、夏場でも走りやすい環境となっています。
2014年から2023年12月まで再整備が行われ、現在は設備や道が新しくなっています。周回コースにはゴムチップ舗装がされている区間もあり、膝への負担を軽減しながらトレーニングできます。公園内にはキャンプ場、バーベキュー広場、テニスコート、野球場、プール、しながわ水族館などの施設もあり、ランニング後の楽しみも充実しています。
京浜運河緑道公園（全長2.5キロメートル）
京浜運河緑道公園は、品川区八潮にある運河沿いの公園です。東京モノレール大井競馬場前駅から徒歩4分、品川駅や大井町駅からバスでもアクセス可能です。運河沿いの全長2.5キロメートルの緑道は、天王洲エリアの品川ふ頭橋からモノレール大井競馬場駅近くの勝島橋までを結んでいます。
周回コースは約2.9キロメートルで、土、砂利、アスファルト、階段など様々な路面があり、クロスカントリー的なトレーニングも可能です。林道コースと運河沿いのエリアは木陰に遮られるため、夏場でも比較的快適にランニングができます。釣りを楽しむ人の姿も見られ、のんびりとした雰囲気の中でトレーニングできます。
天王洲ベイエリアのボードウォーク
天王洲は、高輪ゲートウェイ駅から東京モノレールで2駅の場所にあるウォーターフロントエリアです。運河沿いにはボードウォークが整備されており、水辺の景色を楽しみながらのランニングに最適です。夜間でもライトアップされた美しい景観の中を走ることができ、品川駅前までの水路沿いも明るく快適です。アートギャラリーやおしゃれなカフェも点在しており、ランニング後に立ち寄るのも楽しみの一つです。
城南五山エリア（坂道トレーニング向け）
より負荷の高いトレーニングを求めるランナーには、城南五山エリアがおすすめです。城南五山とは、JR山手線目黒駅から品川駅にかけてのトライアングル地帯に位置する「御殿山」「八ツ山」「島津山」「池田山」「花房山」の5つの高台の総称です。起伏に富んだ地形で、坂道練習に最適です。高低差を利用したトレーニングにより、自然と筋力を鍛えることができます。高級住宅街のため静かな環境で、緑も多く、気持ちよく走ることができます。
ランニングサポート施設の活用
品川シーズンテラスの2階には「10 OVER 9 RUN CUBE 品川シーズンテラス」というランニングサポート施設があります。JR品川駅港南口から徒歩約6分でアクセスできます。ロッカー、シャワー、更衣室などが完備されており、手ぶらで訪れて仕事前や仕事後にランニングを楽しむことができます。周辺のランニングマップも用意されており、初めての方でも安心してランニングを始められます。
目黒川沿いのジョギングコース
品川区から目黒区にかけて流れる目黒川沿いも、人気のジョギングコースです。春には桜並木が美しく、花見ランニングを楽しむ人で賑わいます。川沿いの遊歩道は比較的平坦で走りやすく、カフェやレストランも点在しているため、休憩を挟みながらゆっくりとランニングを楽しむことができます。
高輪ゲートウェイシティを満喫するモデルコース
高輪ゲートウェイシティを効率よく楽しむためのモデルコースを紹介します。歴史散策、夜景鑑賞、ランニングなど、目的に合わせてプランを選ぶことができます。
歴史散策コース（所要時間約2時間）
高輪ゲートウェイ駅をスタートし、まず高輪リンクラインを散策します。埋め込まれたレールや築堤の石を使った植栽エリアを見ながら、日本の鉄道発祥の歴史に思いを馳せましょう。ARアプリ「TAKANAWA LINK SCAPE」をダウンロードしておくと、150年前の蒸気機関車が走る様子を体験できます。
次に、泉岳寺駅方面へ歩き、泉岳寺を参拝します。赤穂浪士の墓所として知られる歴史ある寺院で、義士祭の時期は特に賑わいます。その後、高輪エリアの旧街道を散策し、高輪神社や高輪消防署など歴史的な建築物を見学します。最後に高輪ゲートウェイシティに戻り、ニュウマン高輪でショッピングや食事を楽しんで締めくくります。
夜景満喫コース（所要時間約3時間）
夕方から夜にかけて訪れる場合は、まずニュウマン高輪の4〜5階でディナーを楽しみましょう。窓際の席からは、日が暮れていく東京の街並みを眺めることができます。食後は、LUFTBAUM（28〜29階）へ上がり、「翠の庭」と「山吹の庭」から東京の夜景を堪能します。富士山方向、東京湾方向、どちらの景色も見事です。
その後、Gateway Parkへ降りて、季節のイベントを観賞します。イルミネーション期間中であれば、毎時0分から始まる「Gateway Parade」を楽しむことができます。音楽と光と噴水が連動するショーは、幻想的な体験となります。最後に、ライトアップされた高輪リンクラインを散策し、夜の街の雰囲気を楽しみながら高輪ゲートウェイ駅へ戻ります。
ランニング＋グルメコース（所要時間約4時間）
朝または夕方に、高輪ゲートウェイ駅をスタートして周辺をランニングします。まず高浜運河コースを1周（約2.5キロメートル）走り、その後天王洲方面へ足を延ばして水辺の景色を楽しみます。約5〜10キロメートルのランニングを終えたら、品川シーズンテラスのRUN CUBEでシャワーを浴びて着替えます。
リフレッシュした後は、ニュウマン高輪に移動してランチまたはディナーを楽しみます。運動後の食事は格別で、LUFTBAUMの展望レストランで景色を楽しみながらの食事もおすすめです。
高輪ゲートウェイシティの2026年グランドオープンに向けた展望
高輪ゲートウェイシティは2026年3月28日のグランドオープンに向けて、さらなる発展を続けています。複合棟II「THE LINKPILLAR 2」には、すでに開業しているJWマリオット・ホテル東京のほか、オフィス、商業施設などが入居する予定です。ニュウマン高輪の追加店舗（ミムレ）も2026年春に開業予定となっています。
文化創造棟「MoN Takanawa: The Museum of Narratives」は、日本文化を世界に発信するミュージアムとして2026年春に開館します。伝統芸能の公演、現代アートの展覧会、没入型の体験コンテンツなど、多彩なプログラムが予定されています。住宅棟「TAKANAWA GATEWAY CITY RESIDENCE」は2026年4月に入居開始予定で、総戸数847戸の超高層賃貸マンションで高輪ゲートウェイシティに暮らすという新しいライフスタイルが実現します。
グランドオープン後の高輪ゲートウェイシティは、オフィスワーカー、居住者、観光客、買い物客など、さまざまな人々が行き交う国際的な交流拠点となります。JR東日本は、この街を「100年先の心豊かなくらしのための実験場」と位置づけており、持続可能な都市モデルの構築に向けたさまざまな取り組みを進めています。環境配慮型のエネルギーシステム、最先端のモビリティサービス、健康増進プログラムなど、未来の都市のあり方を先取りした街づくりが進められています。
また、2027年度には高輪築堤の現地公開も予定されており、日本の鉄道発祥の地としての歴史的価値がさらに高まることが期待されています。VR（仮想現実）やAR（拡張現実）などの技術を使い、開業当時の鉄道が走る景観の再現も検討されています。
高輪ゲートウェイシティは、日本の鉄道発祥の歴史を継承しながら、未来志向の街づくりを実現した、まさに「過去と未来をつなぐ」複合都市です。高輪リンクラインを歩けば150年前に蒸気機関車が走った軌跡を感じることができ、LUFTBAUMからの夜景は現代東京の発展を一望できる絶景スポットです。そして周辺のランニングコースは、健康的なライフスタイルを求める人々に最適な環境を提供しています。2026年3月28日のグランドオープンに向けて進化を続けるこの街で、ぜひ歴史と最先端が融合した空間を体験してみてください。
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